Благоустройство как драйвер: современные подходы к развитию общественных пространств

Новая роль природы в городе

Городская среда больше не подразумевает противопоставление природе. Сегодняшние подходы к благоустройству все чаще основаны на стремлении включить «природный фактор» в повседневную жизнь горожан. Биофильный дизайн — один из ярких примеров этой тенденции. Он предполагает использование природных элементов на всех уровнях городской ткани — от небольших дворов до масштабных общественных пространств.

В Москве биофильный подход практикуется все шире: свет, воздух, вода, зелень ложатся в основу проектирования городских парков и новых зеленых зон. Среди примеров — парк «Зарядье», Тюфелева роща, различные сады на территориях жилых кварталов. Один из них появится в семейном квартале PRIDE от девелопера PIONEER: сад ароматов во внутреннем дворе станет отражением биофильной среды, которая будет способствовать снижению уровня стресса и улучшению микроклимата.

Природа в городе перестает быть роскошью, становится элементом инфраструктуры, выполняющим в городской жизни важный функционал, отвечая за психологический и визуальный комфорт людей.

Общественные пространства как центр притяжения

Девелоперы, особенно в бизнеси премиум-классах, активно включаются в создание новых общественных пространств: грамотно организованная внешняя среда повышает ценность для покупателей не только конкретного проекта, но и всего района как места для жизни.

Поэтому в локациях с высотной застройкой развивается формат комплексного благоустройства, когда в кварталах сочетаются приватная и общественная составляющие. Речь при этом не только о пешеходных маршрутах и зонах отдыха, но и об элементах городского центра — магазинах, ресторанах и кафе с верандами, ландшафтном озеленении.

Интересный пример сочетания коммерческой функции и общественных пространств — площадь у ТРЦ «Павелецкая Плаза» рядом с Павелецким вокзалом. Это место стало парком с зонами для прогулок и отдыха, фонтаном и арт-объектами. В той же локации в рамках благоустройства квартала небоскребов HIGH LIFE планируется появление новой пешеходной зоны протяженностью 230 метров с дизайнерскими клумбами и уличной мебелью.

Квартал PRIDE

Бульвары в центре и вокруг него

Девелоперы также обратили внимание на любимый москвичами формат бульваров. Форма благоустройства, прежде характерная только для районов центра, приходит в новые жилые кварталы за его пределами. Формат включает в себя не просто прямую улицу со скамейками и деревьями. Это целая стратегия, в основе которой — устойчивость, многосценарность, разнообразие форм и активностей для жителей. Свои бульвары получают многие жилые проекты.

Активно этот формат развивает девелопер PIONEER. Несколько лет назад компания завершила первую часть пешеходного бульвара для LIFE Варшавская, сейчас работает над реализацией продолжения бульвара в составе новой очереди строительства. Его территория — это зеленые холмы, велодорожки, прогулочные зоны, тихие места отдыха и активные детские пространства. Бульвар в квартале включен в маршрут от метро к жилым корпусам, поэтому ежедневно востребован горожанами.

Еще один пример — бульвар площадью около 3 тыс. кв. метров в жилом квартале PRIDE на Полковой улице. Здесь появятся «зеленые кабинеты» для работы на свежем воздухе, фото-точки и арт-объекты.

Популярные сегодня подходы к благоустройству жилых кварталов продолжат масштабироваться в городской среде. Тренд на ближайшие годы определен, и в основе его — комфортные зеленые зоны отдыха для горожан.

Квартал HIGH LIFE