фото: freepik.com
В ближайшие 5 лет около 5 млн семей планируют построить собственный дом. Такие данные представил ДОМ.РФ на открытии выставки Open Village. По словам Евгения Квасенкова, директора развития жилищной сферы АО «ДОМ.РФ», потенциальный спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) остается высоким и составляет 560 тыс. домов в год. Это выше текущих объемов в строительстве в 1,2 раза.
Актуальным критерием в выборе жилья для россиян становится энергоэффективность. По результатам исследования финансового маркетплейса «Выбери.ру» и Ассоциации РАПЭКС, представляющей интересы ведущих российских производителей теплоизоляционных материалов из экструдированного пенополистирола, 91% граждан страны назвал экономию на коммунальных услугах ключевым фактором при выборе жилья. При этом 80% респондентов считают энергоэффективность критически важной при строительстве частного дома.
Энергосистема испытывает нагрузку
В России наблюдается рост энергопотребления. По словам главы «Системного оператора» Федора Опадчего, показатель вырос на 3,1% в 2024 году (достиг почти 1,192 трлн кВт.ч). До конца текущего года прогнозируется повышение еще на 3%. В целом, потребление электроэнергии населения растет быстрее, чем у бизнеса. За последние 10 лет спрос домохозяйств в среднем увеличивался на 2,9% в год, а компаний – только на 0,9%. Всплеск бытового потребления начался в 2020 году, когда население глобально перешло на удаленный формат работы.
Эксперты отрасли заявляют о росте числе районов с прогнозным дефицитом электроэнергии. Если в 2023 году таким считался только один регион – юго-восток Сибири, то сейчас их восемь.
«В стране сформировались три зоны опережающего роста спроса на электроэнергию, где нужно строить новую генерацию и сети, если мы не хотим допустить энергодефицита. Это Юг, Юго-восточная часть Сибири и Дальний Восток», – отмечает Опадчий.
Причины интенсивного роста потребления отличаются в зависимости от особенностей развития регионов. Так, на юге идет активная застройка жилья и расширение туристического сектора. Для восточных регионов характерен разворот экспортных потоков, а следовательно, и экономического роста Дальнего Востока и Сибири. В последнем из них активно развиваются возможности электроотопления в домах.
По данным Росстата, ввод ИЖС с начала 2025 года ускорился почти в шести из восьми федеральных округов (ФО). Например, в Сибирской ФО отмечен рост на 49,6% (до 2,8 млн кв. м), в Южном и Дальневосточном – на 25,3% (до 3,2 млн кв. м) и на 18% (до 1 млн кв. м) соответственно.
Инновации для энергоэффективного частного строительства
Рынок ИЖС заметно трансформируется за счет активного внедрения инновационных решений. Современные технологии строительства позволяют не просто ускорить или удешевить возведение объекта, но и решить вопрос оптимизации затрат на его обслуживание. В контексте индексации тарифов на коммунальные услуги в среднем на 11,9%, которая прошла в стране с 1-го июля, запрос на экономичное потребление энергоресурсов становится более актуальным для владельцев ИЖС.
Энергоэффективным домом называют объект, который требует минимального расхода для поддержания комфортных условий проживания в нем. Архитектурное решение должно быть выполнено с учетом климатических условий региона для наиболее продуктивного сохранения тепла, а также максимального использования естественного освещения. Особое внимание важно уделить теплоизоляции дома. Без правильного утепления ресурсы на отопление будут расходоваться на «обогрев улицы». Важно учитывать, что основные потери тепла происходят через окна, стены, пол или подвал (10-15%), а также крышу и вентиляцию (25-30%).
Сохранение тепла в доме обеспечивается за счет низкой теплопроводности утеплителя. Так, теплопотери конструкции могут быть сокращены до 40% при использовании современных полимерных теплоизоляционных материалов (ТИМ).
Строительная отрасль становится второй по величине потребления полимеров. Около 18% от всего объема материала приходится на этот сектор. Спектр применения постоянно расширяется за счет замены полимерными решениями традиционных материалов. Например, полимеры широко используются в инженерных системах (тепло- и водоснабжение, канализация), фасадных решениях, кровле, окнах, дверях и утеплителях.
Современные полимерные материалы играют ключевую роль в повышении энергоэффективности зданий. Так, по данным исследований Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ), расход дома на отопление и кондиционирование без теплоизоляции до пяти раз превышает аналоги, в которых теплоизоляция не применяется.
«При этом синтетические теплоизоляционные материалы эффективнее традиционных аналогов на 20–30%, в зависимости от региона и конструктивных решений. Это способствует снижению затрат на эксплуатацию, делая жилье более комфортным и доступным, что соответствует целям национальных проектов по обеспечению комфортной и экологичной среды», – рассказал директор дивизиона «Строительство» СИБУРа Алексей Сбоев. Компания представила современные решения для частного строительства на основе полимеров в рамках выставки Open Village.
По прогнозам экспертов, спрос на полимерную продукцию в отрасли может составить 1 274 тыс. тонн в год к 2030 году. Пока Россия отстает от других развитых стран в части применения синтетических материалов в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Актуальным критерием в выборе жилья для россиян становится энергоэффективность. По результатам исследования финансового маркетплейса «Выбери.ру» и Ассоциации РАПЭКС, представляющей интересы ведущих российских производителей теплоизоляционных материалов из экструдированного пенополистирола, 91% граждан страны назвал экономию на коммунальных услугах ключевым фактором при выборе жилья. При этом 80% респондентов считают энергоэффективность критически важной при строительстве частного дома.
Энергосистема испытывает нагрузку
В России наблюдается рост энергопотребления. По словам главы «Системного оператора» Федора Опадчего, показатель вырос на 3,1% в 2024 году (достиг почти 1,192 трлн кВт.ч). До конца текущего года прогнозируется повышение еще на 3%. В целом, потребление электроэнергии населения растет быстрее, чем у бизнеса. За последние 10 лет спрос домохозяйств в среднем увеличивался на 2,9% в год, а компаний – только на 0,9%. Всплеск бытового потребления начался в 2020 году, когда население глобально перешло на удаленный формат работы.
Эксперты отрасли заявляют о росте числе районов с прогнозным дефицитом электроэнергии. Если в 2023 году таким считался только один регион – юго-восток Сибири, то сейчас их восемь.
«В стране сформировались три зоны опережающего роста спроса на электроэнергию, где нужно строить новую генерацию и сети, если мы не хотим допустить энергодефицита. Это Юг, Юго-восточная часть Сибири и Дальний Восток», – отмечает Опадчий.
Причины интенсивного роста потребления отличаются в зависимости от особенностей развития регионов. Так, на юге идет активная застройка жилья и расширение туристического сектора. Для восточных регионов характерен разворот экспортных потоков, а следовательно, и экономического роста Дальнего Востока и Сибири. В последнем из них активно развиваются возможности электроотопления в домах.
По данным Росстата, ввод ИЖС с начала 2025 года ускорился почти в шести из восьми федеральных округов (ФО). Например, в Сибирской ФО отмечен рост на 49,6% (до 2,8 млн кв. м), в Южном и Дальневосточном – на 25,3% (до 3,2 млн кв. м) и на 18% (до 1 млн кв. м) соответственно.
Инновации для энергоэффективного частного строительства
Рынок ИЖС заметно трансформируется за счет активного внедрения инновационных решений. Современные технологии строительства позволяют не просто ускорить или удешевить возведение объекта, но и решить вопрос оптимизации затрат на его обслуживание. В контексте индексации тарифов на коммунальные услуги в среднем на 11,9%, которая прошла в стране с 1-го июля, запрос на экономичное потребление энергоресурсов становится более актуальным для владельцев ИЖС.
Энергоэффективным домом называют объект, который требует минимального расхода для поддержания комфортных условий проживания в нем. Архитектурное решение должно быть выполнено с учетом климатических условий региона для наиболее продуктивного сохранения тепла, а также максимального использования естественного освещения. Особое внимание важно уделить теплоизоляции дома. Без правильного утепления ресурсы на отопление будут расходоваться на «обогрев улицы». Важно учитывать, что основные потери тепла происходят через окна, стены, пол или подвал (10-15%), а также крышу и вентиляцию (25-30%).
Сохранение тепла в доме обеспечивается за счет низкой теплопроводности утеплителя. Так, теплопотери конструкции могут быть сокращены до 40% при использовании современных полимерных теплоизоляционных материалов (ТИМ).
Строительная отрасль становится второй по величине потребления полимеров. Около 18% от всего объема материала приходится на этот сектор. Спектр применения постоянно расширяется за счет замены полимерными решениями традиционных материалов. Например, полимеры широко используются в инженерных системах (тепло- и водоснабжение, канализация), фасадных решениях, кровле, окнах, дверях и утеплителях.
Современные полимерные материалы играют ключевую роль в повышении энергоэффективности зданий. Так, по данным исследований Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ), расход дома на отопление и кондиционирование без теплоизоляции до пяти раз превышает аналоги, в которых теплоизоляция не применяется.
«При этом синтетические теплоизоляционные материалы эффективнее традиционных аналогов на 20–30%, в зависимости от региона и конструктивных решений. Это способствует снижению затрат на эксплуатацию, делая жилье более комфортным и доступным, что соответствует целям национальных проектов по обеспечению комфортной и экологичной среды», – рассказал директор дивизиона «Строительство» СИБУРа Алексей Сбоев. Компания представила современные решения для частного строительства на основе полимеров в рамках выставки Open Village.
По прогнозам экспертов, спрос на полимерную продукцию в отрасли может составить 1 274 тыс. тонн в год к 2030 году. Пока Россия отстает от других развитых стран в части применения синтетических материалов в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: