Правительство внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий возможность объединять на реализуемых торгах объекты культурного наследия (ОКН), находящиеся в неудовлетворительном состоянии, с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ДОМ РФ».
Предложенное нововведение может стать дополнительным инструментом для привлечения инвесторов в программу восстановления ОКН, так как частично такие расходы будут компенсироваться за счет снижения цены более привлекательного имущества.
«Реставрация исторических объектов – трудоемкий процесс, требующий серьезных финансовых вложений. Помимо программы льготного кредитования, позволяющей привлечь доступное финансирование, ведется работа над сокращением инвестиционно-строительного цикла, прозрачными правилами регулирования этой сферы. Законопроект даст возможность при проведении торгов по продаже ОКН объединить его с инвестиционно привлекательными земельными участками или объектами, что позволит сбалансировать финансовую модель проектов в целом», – рассказал первый заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.
Механизм позволит учесть потенциальные затраты инвестора на восстановление ОКН, повысив его инвестиционную привлекательность. Его дополнительным преимуществом станет то, что выставляемые на торги земельные участки будут интересны крупным девелоперам, которые имеют опыт строительства, что будет способствовать качественной работе по восстановлению объектов культурного наследия.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что представлены меры оптимизации проектов КРТ.
Предложенное нововведение может стать дополнительным инструментом для привлечения инвесторов в программу восстановления ОКН, так как частично такие расходы будут компенсироваться за счет снижения цены более привлекательного имущества.
«Реставрация исторических объектов – трудоемкий процесс, требующий серьезных финансовых вложений. Помимо программы льготного кредитования, позволяющей привлечь доступное финансирование, ведется работа над сокращением инвестиционно-строительного цикла, прозрачными правилами регулирования этой сферы. Законопроект даст возможность при проведении торгов по продаже ОКН объединить его с инвестиционно привлекательными земельными участками или объектами, что позволит сбалансировать финансовую модель проектов в целом», – рассказал первый заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.
Механизм позволит учесть потенциальные затраты инвестора на восстановление ОКН, повысив его инвестиционную привлекательность. Его дополнительным преимуществом станет то, что выставляемые на торги земельные участки будут интересны крупным девелоперам, которые имеют опыт строительства, что будет способствовать качественной работе по восстановлению объектов культурного наследия.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что представлены меры оптимизации проектов КРТ.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: