Артём Кузнецов
Большинство россиян (86%) хотели бы приобрести второй дом, квартиру или апартаменты. Об этом «Стройгазете» сообщили специалисты премии Urban, уточнив, что при этом самым популярным вариантом стала дополнительная недвижимость на курортах Крыма и Краснодарского края.
Согласно результатам исследования, в перспективе до 5 лет хотел бы обзавестись вторым домом 46% россиян, еще 42% – думают об этом в более долгосрочной перспективе – 5-10 лет. Всего 12% россиян не рассматривают возможность приобретения еще одного объекта недвижимости, помимо основного места проживания.
По данным Росстата, 81,5% российских семей имеют в собственности только один объект недвижимости. Оставшиеся россияне чаще всего владеют, помимо основного места проживания, дачей – 10,5%, а также квартирой – 5,6% или домом – 3%. При этом среди жителей Москвы дачный формат наиболее популярен – 22,8% столичных семей имеют дачу.
CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова отметила, что еще на рубеже XIX-XX веков в России зародилась традиция дачного сезонного проживания, которая со временем трансформировалась. «Современные горожане уже не считают, что функцию дачи как второго дома, в первую очередь, отдыха, можно реализовать только в «советском» формате условного домика в сельской местности. Напротив, россияне стали смотреть на дополнительную недвижимость с таким функционалом гораздо шире как с точки зрения возможных форматов, так и с точки зрения географии покупки», – пояснила она.
Аналитики рассказали, что доля россиян, которые хотели бы обзавестись вторым домом вне региона своего основного места жительства, оказалась самой высокой – в общей сложности этот вариант выбрали 77% опрошенных. Самыми популярными направлениями для покупки дополнительного объекта недвижимости стали Крым – 40% респондентов рассматривают этот регион и Краснодарский край – 26%. Курорты Кавказских Минеральных Вод и Северного Кавказа набрали по 8% и 10% соответственно, Алтай – 13%.
Только 23% опрошенных планируют покупку второй недвижимости в регионе своего проживания, чтобы совершать регулярные поездки загород – на выходных и по праздникам. В этом случае рассматривается преимущественно формат дачи или загородного дома.
Эксперты отметили, что такое распределение предпочтений потенциальных покупателей второй недвижимости в целом отражает направление внутреннего турпотока в стране. В число лидеров по количеству отдыхающих традиционного входят выше обозначенные регионы. Так, по итогам I полугодия 2025 года, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, больше всего туристов принял Краснодарский край (4,4 млн турпоездок) и Крым (1,1 миллиона). Также согласно рейтингу привлекательности туристических направлений в России, самыми лучшими для отдыха отечественными курортами, помимо двух столиц, были признаны города Краснодарского края и Крыма.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в период с января по июль 2025 года рост интереса к покупке апартаментов на берегу моря был в три раза выше, чем к приобретению квартиры с теми же характеристиками. В тройку городов, где россияне планируют купить курортную недвижимость, вошли Сочи, Геленджик и Ялта.